Юридический центр Лерум

lerum.ru/ |

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью и договоров

При совершении сделок, нельзя быть полностью уверенным в искренности каждой стороны, а также истории недвижимости.

Мы не риэлторы - мы юристы,

мы не занимаемся поиском недвижимости - мы обеспечиваем ЧИСТОТУ и НАДЕЖНОСТЬ СДЕЛОК проводимых с ней.

сопровождение сделок с недвижимостьюСопровождение сделки по купле или продаже земельных участков, коттеджей, гаражей или коммерческих помещений (офисов, складов,производственных комплексов).

ЛЕРУМ - Команда специалистов в сфере правового сопровождения сделок с недвижимостью, оказывает всестороннюю юридическую помощь в сделках различного уровня.




Специалисты отдела недвижимости нашей компании, тщательно проверят соответствие договоров купли-продажи-аренды, а также историю недвижимости, внесут свои коррективы в договора, а если потребуется и составят его с учетом Ваших интересов, максимально гарантировав Вам надежность сделки.

Встретиться со специалистом и проконсультироваться по любой из услуг можно предварительно записавшись на прием по тел. +7 (861) 218-72-18

Также оказываем:

  • Действия по регистрации сделки,
  • сопровождение (ведение) процедуры регистрации прав на недвижимое имущество,
  • оформление земли в собственность,
  • судебное обжалование неправомерных действий должностных лиц,
  • сопровождение деятельности ТСЖ
  • организация ТСЖ (под ключ),
  • подготовка необходимой документации,
  • судебная защита интересов ТСЖ перед гос.органами,
  • внесение необходимых изменений в документы.

Сопровождение строительной фирмы (под ключ)


Каждая недвижимая вещь имеет свою историю покупок, продаж и владений. В условиях современного мира, купить недвижимость без помощи профессионалов, не имея проблем в дальнейшем - практически невозможно. Исключения составляют, купля-продажа жилой недвижимости родных и близких между собой.

Операции с недвижимым имуществом стали характерной тенденцией современности. Купля-продажа квартир, нежилых помещений, аренда офисов и складов, другие виды сделок, заключающихся сторонами ежедневно, сопряжены с определенными рисками.


Спрос на юридическое сопровождение сделок с недвижимостью обоснован тем, что статистка недобросовестных сделок/ договоров превышает все допустимые значения. Современные реалии заставляют нас быть максимально бдительными в каждом "шаге". Быть уверенным в сделке / покупке, "не оглядываясь" назад возможно лишь обратившись к юридическому сопровождению.

Потенциальные покупатели и продавцы объектов недвижимости предпочитают оформлять сделки с недвижимостью через риелторские конторы. Однако основной задачей специалиста такого агентства является поиск квартиры или офиса, отвечающего требованиям заказчика, организация просмотров объектов и подготовка сделки по аренде или продаже. За свою работу риелторы получают комиссионные. Статистика правонарушений в части сделок с недвижимостью свидетельствует о том, что риск обмана или мошенничества все же высок.

Застраховать клиентов от вероятных рисков и проблем, сократить его затраты, предоставить достоверную информацию по объекту сделки – основная цель специалистов, занимающихся юридическим сопровождением сделки. Следует отметить, что компании, работающие в сегменте недвижимости, заинтересованные в постоянных клиентах и надежной деловой репутации, все чаще обращаются за услугами комплексного юридического сопровождения операций с недвижимостью.

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью – специализированная услуга, которую оказывают высококвалифицированные юристы. Помощь опытного специалиста исключает в дальнейшем риски оспаривания сделок, заключенных по доверенности, имущественных прав на объект недвижимости, расторжения договора по причине неполного или несвоевременного расчета, других нюансов. Анализ судебной практики показывает, что на иски, связанные с недвижимостью, приходится почти 20 процентов рассматриваемых гражданских дел.

Ведь покупатели и арендаторы не могут быть осведомлены о тонкостях действующего законодательства, могут не придать значение отдельным пунктам договора, который впоследствии вторая сторона будет оспаривать в суде. В ходе комплексного юридического сопровождения специализированная компания-исполнитель осуществляет постоянное консультирование клиентов по текущим вопросам, связанных с подготовкой сделки купли-продажи, занимается подготовкой необходимой документации. В компетенции юридического сопровождения значится и проверка подлинности документов на право собственности, оценка их правомочности. Юристы проводят постоянный мониторинг любых изменений действующего законодательства и осуществляют подготовку типового договора купли-продажи недвижимого объекта, вносит в него необходимые коррективы.

правовая экспертиза договора

Правовая экспертиза договоров

Следует отметить, что в ежедневной практике коммерческие предприятия постоянно сталкиваются с заключением договоров. Текст некоторых таких документов нуждается в глубоком юридическом анализе. Ведь подпись и печать под договором без предварительной правовой оценки может создать для компании невыгодные условия сотрудничества.

Избежать этого поможет правовая экспертиза договоров, цель которой заключается во всестороннем анализе текста, выявлении и исключении невыгодных или сомнительных пунктов, внесении других корректив, в частности, ссылок на конкретное законодательство, регулирующее правовые отношения в конкретной ситуации.

В юридической практике, как в любой сфере деятельности, есть свои тонкости и особенности, о которых не осведомлены рядовые граждане. Умение свободно ориентироваться в действующем законодательстве, анализировать отдельные правовые условия и прогнозировать их последствия, требует глубокого знания специфики, большого практического опыта и логики мышления. Ведь поверхностная оценка договорных условий, особенно, в части ответственности сторон, может обернуться серьезным материальным ущербом или имущественными убытками.

Проводить экспертизу и правовую оценку договорам особенно важно, если документ подготовлен и представлен на подпись юридической службой контрагента. В частности, законодательство предусматривает несколько видов ответственности за отклонения от условий и сроков поставки товаров. Штрафные санкции могут составить порядка 20 процентов стоимости партии продукции, если иная ответственность в двухстороннем договоре не выписана. Столь крупный штраф – серьезный удар по финансовой стабильности предприятия. Серьезной правовой оценки требуют и договоры по сделкам с недвижимостью, и другие документы.

По результатам проведенного правового анализа юристы дают обоснованное письменное заключение, составляют протокол разногласий и вносят необходимые изменения в первоначальный договор, минимизируя риски своих клиентов.

Component - Joomla! Extension Directory сопровождение, экспертиза договоровГлавный - компонент надежности при совершении сделок. Это комплексная экспертиза договоров на всех этапах его заключения.

Сотрудничество. Является наиболее приемлемой формой работы нашего центра с различными организациями.

Совместная работа. Делая свою работу, наши профессионалы позаботятся о том, чтобы все организационно-правовые моменты работы вашей организации были решены в заданные сроки.

Language - Joomla! Extensions Directory Преимущество. Практический опыт в решении вопросов высокого уровня, сопровождение бизнеса на протяжении многих лет, является критерием выбора именно нашего центра.




Экспертиза договора долевого строительства обязательная при его заключении, так как на добросовестность застройщика надежды нет. Единственный способ обезопасить себя - это проверить самому или нанять опытных, независимых юристов.